Wijziging van de Grondwet maakt woningbouw op plattelandsgrond mogelijk
Op 28 november keurde de regering in de ministerraad een verordening goed die de Grondwet versoepelt, waardoor gemeenten ook plattelandsgrond kunnen vrijgeven voor de bouw van sociale woningen of woningen tegen gematigde prijzen.
De verordening heeft tot doel de regelgeving flexibeler te maken, zodat gemeenten grond beschikbaar kunnen stellen voor woningbouw. Deze maatregel maakt deel uit van het programma Bouwen aan Portugal, dat in mei werd gelanceerd, en zal worden onderworpen aan een openbare raadpleging voordat het in werking treedt.
Volgens António Leitão Amaro, minister van het Voorzitterschap, is het doel om "de regelgeving inzake grondgebruik te versoepelen door een uitzondering mogelijk te maken. Hiermee kunnen gemeentelijke autoriteiten bouw, verstedelijking en ontwikkeling toestaan in gebieden die momenteel onder beperkingen vallen, waaronder landelijk geclassificeerde gebieden en zones binnen het REN (Nationaal Ecologisch Reservaat) en het RAN (Nationaal Landbouwreservaat) – maar niet in de meest kritieke zones."
Een belangrijke voorwaarde is dat 70% van de bouwprojecten bestemd moet zijn voor sociale of betaalbare huisvesting. Luxeprojecten worden expliciet uitgesloten.
De minister benadrukte dat deze maatregel is ontworpen om de huisvestingsbehoeften van gezinnen aan te pakken en zal fungeren als een "belangrijke versneller" om het aanbod van betaalbare woningen in Portugal te vergroten.
Daarnaast bevat de verordening specifieke beschermingsmaatregelen voor kwetsbare gebieden binnen het Nationaal Ecologisch Reservaat, het Nationaal Landbouwreservaat en het Natura 2000-netwerk, evenals landbouwgrond met hoog potentieel, om een evenwichtige ontwikkeling te waarborgen.
Dit initiatief wordt gezien als een strategische stap in de aanpak van de huisvestingscrisis in Portugal. Het streeft naar een balans tussen stedelijke ontwikkeling, milieubescherming en territoriale duurzaamheid. De maatregel zal nu worden onderworpen aan een uitgebreid publiek debat voordat deze definitief wordt geïmplementeerd.
Com os melhores cumprimentos,