Hypotheeklasten dalen in april met 30 tot 115 euro

De maandelijkse hypotheeklast daalt opnieuw in april.

Huiseigenaren met leningen die deze maand worden herzien, kunnen een verlaging van hun maandlasten verwachten tussen de 30 en 115 euro, volgens simulaties van DECO PROteste / Contas e Direitos (via ECO).

Vooral leningen die gekoppeld zijn aan de Euribor op zes of twaalf maanden zullen profiteren van de laagste maandlasten in tweeënhalf jaar tijd.

Deze daling houdt verband met de vooruitzichten voor het monetair beleid in de eurozone. Sinds de zomer van vorig jaar is de Europese Centrale Bank (ECB) begonnen met het verlagen van de officiële rentetarieven.

Voor een lening van €150.000 met een looptijd van 30 jaar en een vaste opslag (spread) van 1%, zijn dit de berekende nieuwe maandlasten:

Euribor op 3 maanden: de maandlast voor de komende drie maanden wordt €669,72, een daling van €31,35 (-4,47%) ten opzichte van de vorige periode (sinds januari);

Euribor op 6 maanden: de maandlast daalt naar €664,39 voor de komende zes maanden, een vermindering van €74,22 (-10,1%) vergeleken met de termijn sinds oktober;

Euribor op 12 maanden: de maandlast voor het komende jaar wordt €665,80, wat €113,78 (-14,6%) lager is dan wat het afgelopen jaar betaald werd.